买房写了前女友的名字 现在分手了但却犯难了

来源:互联网新闻 时间:2020-04-29 14:05

新蓝网-中国蓝新闻客户端929日讯(浙江民生休闲频道报道)最近,小丁和女友分手,惋惜之余,还有一件事,他想让记者帮忙处理,说是太难办了

1、买房写了女友名,分手了名字去不了?

小丁:“分开了,当时合同上写的是两个人的名字,去办的按揭贷款。”

小丁和前女友都是湖北赤壁人,两人之前打算定居杭州。小丁说,因为工作忙,疏于照顾,现在两人分道扬镳。小丁觉得,分手就不好再联系,但今年3月份,他在杭州丁桥“中旅·城仕公馆”买了房,首付是他付的,但购房合同中,还签了女友的名字

小丁:“当时感觉两个人,既然都快结婚了,都是大家一起的东西,不用大家分的那么清楚。”

小丁买的是一套87方,当时的单价是每平米1万3千多。小丁说,首付他交了28万,银行按揭还没批下来,不过买卖合同已经在房管局备案,也就是说,这套房相当于他和前女友公共购买以后要共同还款

小丁的前女友小胡:“我之前就跟他说了,因为我们没结婚,只是处对象,我只是要求买房子,他就买了。”

小丁:“很想把名字的事,处理掉,希望把这个名字,归属于我一个人,她也支持我,把名字改变。”

2、开发商:需要房管局同意撤销

记者陪小丁来到“中旅·城仕公馆”售楼处,开发商负责人陈总表示,不便正面接受采访。

杭州“中旅·城仕公馆”负责人 陈总:“现在合同,都是网上备案的合同,你要去变更,要去撤销备案,这一块这不是我们出面,不是我们双方出面就能解决掉的,是要房管局同意撤销。”

陈总说,在这件事情上,房源由谁购买,对公司没有影响,如果小丁能够申请撤销备案,开发商也愿意配合小丁重新签订买卖协议。

3、房管局:合同主体不能变更

小丁:“开发商这边,让我去跟房管局沟通,我也去了,他非得要婚姻关系,我这边确实没有结婚,去不了。 ”

来到杭州市房管局,商品房登记科的林副科长现场做了解答。

杭州市房管局商品房登记科 林副科长:“购房的合同主体不能变更,丁先生这样的情况,只能和开发商协商,撤销房子,然后再以丁先生的名义重新签订,这样进行操作。”

4、撤销又感不安?

林副科长说,接下来,小丁只需要与开发商协商一致,并约上前女友一起,凭身份证原件到办证大厅进行申请审核,在网上公示三天后,就可以解除备案。小丁说,如果只能进行撤销,他又有些不安了。

记者也咨询了开发商陈总,得到的答复是,会尽力配合,但目前无法给出保证。

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